<td id="kci04"></td><track id="kci04"></track>
    1. 如何破解綠色建筑融資難題:住建部和EDF想到一塊兒了

      作者:亞博app官網-正版下載  時間:2020-07-21  瀏覽量:17393

      洛陽市亞博app官網天譽環保工程有限公司

      洛陽市亞博app官網天譽環保工程有限公司|5月8日,30多個地方省市氣候變化主管部門及國內外著名機構專家學者齊聚成都,參與中國城市碳排放達峰和低碳發展研討會,共議城市達峰的機遇與挑戰,氣候投融資與低碳轉型的體制機制創意等問題,研究總監秦虎代表美國環保協會出席會議并講話。在城市層面的碳排放中,建筑行業廢氣是最重要來源。多達,建筑領域能耗占到全球終端能源消耗的36%和二氧化碳廢氣總量的39%(如果上游發電計算出來在內)1。

      縱向較為來看,中國的建筑能耗水平與世界發達國家比起不存在較小差距,中國單位建筑面積的采暖能耗是同緯度氣候相似發達國家采暖能耗的3倍左右2。在中國既有房屋建筑中,多達95%為高能耗建筑3。

      2015年,中國建筑能源消費總量為8.57億噸標準煤,占到全國能源消費總量的20%4。因此,發展低能效、較低廢氣的綠色建筑是中國應付氣候變化,構建國家和城市碳排放達峰目標的適當措施。中國綠色建筑市場的發展根據中國現行的《綠色建筑評價標準》,綠色建筑的定義為:在全壽命期內,節約資源、保護環境、增加污染,為人們獲取身體健康、限于、高效的用于空間,最大限度地構建人與自然人與自然共生的高性能建筑。

      中國十分重視希望反對綠色建筑的發展。前不久,住房和城鄉建設部公布了《綠色建筑經濟指標(印發稿)》,針對綠色建筑技術應用于的增量成本制訂了國家標準,為綠色建筑項目設計和工程造價獲取了最重要參照依據,這對于投資者評估綠色建筑項前期投放所需的資金規模具備最重要的參考價值。在大力政策的引領下,中國的綠色建筑行業獲得了尚之信的發展,但同時也面對著諸多問題與挑戰。其中眾多挑戰來自成本,綠色建筑是一個簡單的集成系統,牽涉到節約能源、節水、節材、節地、室內環境質量及運營管理等多項節約能源技術,耗資更為便宜。

      一般來說,綠色建筑的開發成本比傳統建筑要低5%-15%5。初始投資額低,融資模式受限,經濟效益重復使用周期長,環境生態和社會效益無法被精確測量與折現等已淪為中國綠色建筑發展廣泛面對的難題,相當大程度上影響了開發商積極開展綠色建筑項目的意愿。

      亞博app官網

      此外,不受中國房地產市場短期利益觀念的抗拒,投資者對綠色建筑的投資意愿仍然較低,導致資本市場的投資動力仍未被喚起。不受此影響,目前中國綠色建筑的市場規模依然較小,市場潛力預想被充份挖出。中國的綠色建筑市場迫切需要科學的且被市場拒絕接受的融資模式和機制,來減低投資者的資金壓力和投資風險,強化市場的信心和動力。

      可糅合的國際經驗――ICP項目缺少資金是全球發展綠色建筑面對的聯合挑戰。為解決問題建筑能效項目融資問題,美國環保協會于2013年研發了“投資者增信項目”(Investor Confidence Project, 全稱ICP)。與綠色建筑經濟指標有所不同,ICP項目不僅涵括行業內綠色建筑技術的標準,更加側重于從投資和收益的角度取決于綠色建筑項目本身對投資者的價值。

      因此在一定程度上,ICP項目可以與中國的《綠色建筑經濟指標》互相補足,聯合為幫助解決問題中國綠色建筑項目面對的融資難題獲取思路與糅合。國際能源署(IEA) 在其《2014能源效率市場報告》中對ICP項目不予高度評價,回應“ICP基于標準化的產品,大力推展了一個面向投資者的全球能效融資市場的發展?!?,而這對于綠色建筑的發展十分最重要。綠色建筑項目進程中,各種利益涉及方(還包括業主、節約能源服務公司、保險公司、電力公司、開發商和投資者等)廣泛面對著數據缺少、標準化文件缺少、信息不平面、能效收益無法精確辨別等難題。

      亞博app官網-正版下載

      標準和透明度缺陷帶給低交易成本、風險溢價、信用缺陷、風險不高效率等問題,提升了項目投資的額外成本。而ICP項目則可為能效項目面對的市場和資金壁壘獲取解決方案。

      ICP協議是ICP項目的基礎。ICP協議搜集了眾多行業內普遍認為的最佳實踐中,并將其標準化,構成可可供項目開發者用于的路線圖。

      通過ICP協議一系列標準的項目可以取得取名為“可被投資的能效”(Investor Ready Energy Efficiency,全稱IREE)的證書。IREE證書不僅取決于建筑改建項目的環境和節約能源展現出,也評估它的經濟效益。證書過程中,IREE與有資質的開發商、服務商和第三方認證機構合作,通過盡責調查和標準化的保險借貸流程對能源利用、節約能源效益計算出來、運營和確保、取決于和證書、聲明等一系列綠色建筑項目融資的涉及文件展開整理和搜集。為保證證書的公正性,ICP協議拒絕質量評估機構需為獨立國家的第三方,以保證審查不不存在利益沖突。

      如果項目取得IREE證書,即指出該項目遵循行業最佳實踐中,可以隨時實行,且可以構建預期的經濟收益。通過IREE證書,參予建筑能效改建的利益涉及方也可以確切了解到潛在項目是“可被投資的”。IREE證書既免職了盡責調查的成本,也將項目的投資風險降至低于,強化了供需雙方對項目投資的信心。

      洛陽市亞博app官網天譽環保工程有限公司

      ICP項目的明確流程要投資并實行綠色建筑項目,投資收益展現出的數據信息十分最重要,它可以協助諸如建筑節能改建等項目與資本市場展開有效地接入。有說服力的證書標準可以喚起投資動力,調動更加大規模的建筑節能改建項目融資。為了更進一步協助有融資市場需求的業主和開發商找尋融資機會,協助投資者挖出合乎IREE標準證書的優質項目,ICP項目正式成立了ICP 投資者網絡平臺,專門幫助綠色建筑融資供需雙方展開接入。目前ICP項目早已獲得了還包括國際能源署(IEA)、綠色建筑證書委員會(GBCI)在內的多個國際的組織的接納,并在美國、加拿大、英國、德國、澳大利亞等國順利應用于和推展。

      中國的綠色建筑正在蓬勃發展,要應付行業當前面對的資金挑戰,綠色金融的扶植不可或缺。尚之信的是,中國已實施多項政策,希望通過綠色金融反對綠色建筑發展。發展綠色建筑早已被劃入《綠色債券反對項目目錄》、《能效信貸提示》,《綠色產業指導目錄(2019年版)》等最重要政策文件,淪為了綠色金融的重點反對領域。

      不過在實踐中,綠色金融對綠色建筑的資金扶植仍貞嚴重不足。累計 2017 年末,中國綠色信貸余額 8.2 萬億元,其中綠色建筑領域余額約 1300 億元,占到比將近 1.6%7。中國發展綠色建筑不僅必須逐步完善綠色金融政策,也必須大大研發合乎市場需求、遵循標準化流程、可以落地的綠色建筑金融產品和服務。

      只有解決問題了市場信息不平面的問題、減少投資風險,才不會讓投資機構、開發商、業主、服務商等利益涉及方更加大力地投放綠色金融領域,讓綠色建筑確實服務于社會,構建經濟效益、環境效益和社會效益的共贏。ICP項目的成功經驗可以為完備中國綠色建筑經濟指標體系和融資機制設計獲取有益參照和糅合。研發標準化和具備實用性的融資工具和金融服務,將很大的增進中國綠色建筑市場的更進一步發展,而綠色建筑的發展進而將為中國城市的低碳轉型獲取承托,為我國經濟的高質量發展流經新的動能。1.https://www.worldgbc.org/news-media/global-status-report-20172.http://theory.people.com.cn/GB/49154/49155/3476673.html3.http://www.chinanews.com/cj/2014/05-15/6171746.shtml4.https://www.sohu.com/a/208615242_999604475. 酒淼等. 北京市綠色建筑金融產品創意與金融政策建議[J],建設科技,2019(3)6. http://blogs.edf.org/energyexchange/2014/10/09/mad-global-props-the-international-energy-agency-hearts-icp/7.。

      本文來源:亞博app官網-www.axiuxian.com

      亞博app官網-正版下載


      FREEXXXPORN中国熟妇,午夜性刺激片免费观看,人人澡人摸人人添学生,亚洲成AV人影院